Sur un terrain indépendant et clos d’une surface d’environ 1 046 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment de 507m² composé de deux lots ainsi répartis :

– Un local de 300 m d’activités en RDC ;
– Un local de commerce/bureaux de 100 m²en RDC et 107m² en R+1.

  • Locaux commerciaux à louer Chazay D’azergues
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Localisation

A proximité de l'Autoroute A6 et de la A89 Saint-Exupéry à environ 45 minutes Gare de Civrieux d'Azergues à environ 7 minutes

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 53 400 € HC/an

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Activités 300 m² Début Juillet 2018 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à TVA 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d´avance
RDC 1 Commerce 100 m² Début Juillet 2018 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à TVA 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 107 m² Début Juillet 2018 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à TVA 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d´avance
Total 507.0 m²

Équipements

  • Portail automatique
  • 1 porte coulissante / Hauteur : 4,1 m - Largeur : 4,1 m
  • Charpente bois
  • Hauteur la plus basse : 4,7 m / Hauteur la plus basse : 5 m
  • Structure : agglo / Couverture : bac acier / Isolation : feutre tendu
  • Sol: dalle béton / Eclairage : translucides
  • Bureaux / Sanitaires / Coin cuisine
  • Sol : brut
  • Chauffage : individuel électrique / Climatisation réversible
  • Surface Terrain: 1046.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel