Au coeur de la zone commerciale de Champagne / Limonest, nous vous proposons un local à usage de restauration, complètement équipé (matériel de cuisine, mobilier), d’une surface de 190 m² sur 2 niveaux.
Terrasse de 40 places privatives. Parking. Extraction.

Produit rare. Garanties exigées.

Localisation

Accès par la RN6 et l'autoroute A6 Bus : lignes 21 et 61, arrêt "La Gabrielle", depuis la gare de Vaise. A proximité de plusieurs enseignes commerciales ( Auchan, Decathlon...)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 37 200 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 3 000 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 90 m² Immédiate 15 000 € TTC T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
1er étage 1 Locaux Commerciaux 100 m² Immédiate 15 000 € TTC T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
Total 190.0 m²

Équipements

  • Vitrine
  • Terrasse d'environ 40 places
  • Extraction
  • Matériel complet de cuisine
  • Mobilier 60 places
  • Sanitaires PMR
  • Vidéosurveillance
  • Aucun contrat à reprendre

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel