Lyon 2, quai Saint Antoine, nous vous proposons en location pure, ce magnifique local d’une superficie globale d’environ 160 m² composé d’un rez de chaussée, un espace en mezzanine et une réserve accessible directement par le local.
Énormément de cachet (poutres et pierres apparentes).
Bien rare en Presqu’île. Gros flux de passage.

  • Locaux commerciaux à louer Lyon

Localisation

A proximité immédiate des quai de Saône Saint-Exupéry à environ 35 minutes Gares Lyon Part Dieu et Perrache à environ 7/8 minutes Métro : ligne A, station Cordeliers / Bus : lignes C3, C5, C13, C14, C23 et PL1.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 60 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 1 200 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 90 m² Immédiate 1 200,00 € /an 0 0
Mezzanine 1 Locaux Commerciaux 40 m² Immédiate 0 0
Sous-sol 1 Réserve 30 m² Immédiate 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
Total 160.0 m²

Équipements

  • Façade : 10 ml
  • Faux-plafond
  • Spots
  • Revêtement au sol : carrelage
  • Chauffage : individuel électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Activités : Tous commerces sauf restauration

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel