Lyon 7ème, au coeur de Gerland, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 65,47 m².

Quartier agréable, bonne desserte en transports en commun (métro, tramway, bus).

Localisation

Accès rapide par l'avenue Jean Jaurès et le boulevard périphérique avec raccordement aux autoroutes Saint Exupéry à 35 min environ Jean Macé à 5 minutes, Lyon Part Dieu à 20 minutes Tram :T1, station Debourg / Métro : ligne B station "Place Jean Jaurès" ou "Debourg " / Bus : lignes C7, C22, Zi6

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 10 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 260 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 820 € HT/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 65,47 m² Immédiate 152,74 € HT/HC/m²/an 1 100,00 € HT/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à TVA 3-6-9 ans Indice ILC 3 971,28 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 65.47 m²

Équipements

  • Vitrine : 6 m
  • Faux plafond
  • Convecteurs électriques

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel