Lyon 6ème, à proximité du quartier d’affaires de la Part Dieu, nous vous proposons à la location ou à la vente, un local commercial d’une surface d’envrion 75,79 m². Les locaux bénéficient d’une terrasse. Quartier agréable, proche de toutes commodités.

Activités de restauration acceptée sans gaine d’extraction.

  • Locaux commerciaux à vendre ou à louer Lyon Part-Dieu

Localisation

Entre le cours Lafayette et le cours Vitton Saint Exupéry à environ 35 minutes Part Dieu à moins de 10 minutes Tramway : ligne T3, arrêt "gare Part Dieu - Villette" / Métro : ligne B, station "Brotteaux" ou ligne A, station "Masséna" / Bus : lignes 38, 70, C1, C2, C3, C6

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 16 200 € HT/HC/an

Prix de vente : 280 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 936 € HT/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 75 m² Immédiate 216,00 € HT/HC/m²/an 1 812,80 € HT/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILC 3 733,33 € HD/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 75.0 m²

Équipements

  • Vitrine : 10 ml
  • Local livré brut traversant
  • Prévoir travaux d'aménagement important
  • 2 Caves

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel