Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de la rue Garibaldi, nous vous proposons un local commercial disponible à la location, d’une surface totale d’environ 157 m² dont 25 m² de mezzanine, ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol.

Localisation

A proximité immédiate de la rue Garibaldi Saint Exupéry à 35 minutes Part Dieu à 10 minutes Métro ligne D arrêt Masséna, bus ligne : 38

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 34 800 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 2 373 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 132 m² Immédiate 3 752,47 € HT/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Précaire Indice ILC Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 1 800,00 € HT/HC/U/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à TVA 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
Mezzanine 1 Locaux Commerciaux 25 m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Précaire Indice ILC Trimestriel d´avance
Total 157.0 m²

Équipements

  • Vitrine
  • Rez de chaussée : carrelage
  • Mezzanine : moquette
  • Luminaires encastrés
  • Chauffage au gaz

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel