Meyzieu, à 20 minutes de La Part-Dieu par le tramway, dans un environnement calme et verdoyant nous vous proposons à la location ou à la vente 2 lots à usage commercial :
– d’une surface d’environ 46,63 m²
– d’une surface d’environ 53,17 m².
Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports en commun.

Localisation

Voies d'accès A43, A42, Rocade Est, sortie ZI Meyzieu Saint Exupéry à environ 15 minutes Part Dieu et Perrache à environ 20 minutes Tramway : ligne T3, arrêt "gare de Meyzieu" / Bus : lignes 85 et 95

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 200 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 2 310 € HT/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 46,63 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILC 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A1
RDC 1 Locaux Commerciaux 53,17 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILC 2 310,00 € HT/m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance H1
Total 99.8 m²

Équipements

  • Vitrines posées
  • Locaux livrés brut de béton
  • Fluides en attente

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel