Idéalement situé au coeur du quartier Castellane, à 200 mètres des commerces et des écoles, à 500 mètres de la gare, nous vous proposons à la location un local commercial d’une surface d’environ 295,97 m² situé au rez-de-chaussée du programme « Domino ». Local bénéficiant d’une grande terrasse de 82,27 m². Nombreux commerces et équipements publics.

  • Locaux commerciaux à louer Sathonay Camp
  • Locaux commerciaux à louer Sathonay Camp - 1

Localisation

Au coeur du centre ville de Sathonay-Camp, dans le nouveau quartier Castellane. Sathonay-Camp est situé sur le plateau entre Saône et Rhône à 4 km au Nord-Est de Lyon. Cette ville dispose d'une gare.A seulement 4 km de Lyon, accès facile en transports en commun, on rejoint Caluire à vélo, et la Presqu'Ile en transports en commun (3 lignes de bus desservent le centre du village, entre autres depuis la place Bellecour), ou en voiture par les grands axes à proximité. La Part-Dieu est à seulement 9 minutes en train (par la ligne TER Bourg-Lyon).

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 47 355,20 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 LOT 2 Locaux Commerciaux 295,97 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
Total 295.97 m²

Équipements

  • Local livré brut de béton, fermé par des grilles ou carreaux de plâtre
  • Vitrines non posées
  • Fluides en attente
  • Terrasse de 82,27 m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel