Lyon 7ème, au pied des Tramways lignes 2 et 4, nous vous proposons à l’acquisition au rez-de-chaussée de la résidence Le Madison 3 lots à usage de commerces d’une surface totale d’environ 240,50 m². Locaux proposés avec 3 emplacements de parkings en sous-sol. Environnement calme, quartier agréable, proche de toutes commodictés.

  • Locaux commerciaux à vendre Lyon 7° Gerland

Localisation

Accès par l'avenue Berthelot Saint Exupéry à environ 30 minutes Part-Dieu et Lyon Perrache à environ 7 minutes Tramway : T2, T4, arrêt Jet d'eau Mendes France / Métro : ligne B, station Jean Macé / Bus : réseau TCL, lignes C4, C7, C12, C14, 35.

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : De 1 686,24 à 1702.90 € HT/m2

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal
A 302 Commerce 60,80 m² 4ème trimestre 2019 0 1 699,56 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA
A 303 Commerce 69 m² 4ème trimestre 2019 0 1 702,90 € HT/m2 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA
A 301 Commerce 110,70 m² 4ème trimestre 2019 0 1 686,24 € HT/m2 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA
Sous-sol A Parkings - m² 4ème trimestre 2019 0 15 000,00 € U/HT 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
Total 240.5 m²

3 parking(s)

Équipements

  • Neuf
  • Local livré brut de béton
  • Vitrine en attente
  • Fluides en attente
  • 3 parkings en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel