Quartier de Vaise, nous vous proposons une cession de bail d »un local commercial, d’environ 90 m² en rez de chaussée et 60 m² de stockage à l’étage.

Localisation

A proximité immédiate de l'Autoroute A6 et de TEO via le rond point du Valvert situé à 1min en voiture Metro ligne D station "Gare de Vaise" et nombreuses lignes de bus à proximité (lignes C6, C14, 2, 4, 6, 20, 21, 22, 23, 31, 43, 61, 71, 84, 89, S11) / Station-Vélo'V à proximité

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 90 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 288,00 € HT/an 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d´avance
R + 1 1 Réserve 60 m² Immédiate 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 0 0
Total 150.0 m²

Équipements

  • Vitrine : 3 ml
  • Rideau metallique
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Parquet
  • Lignes téléphoniques installées
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage individuel électrique
  • Système d'alarme
  • Accès PMR
  • Activités interdites: Tous commerces sauf alimentation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel