Les tendances de l’immobilier tertiaire sur la MEL en 2024

L’immobilier tertiaire est en constante évolution, et Lille Métropole ne fait pas exception. Avec une économie en pleine croissance et des projets d’aménagement ambitieux, le marché tertiaire continue d'attirer entreprises et investisseurs. Voici les grandes tendances à suivre pour 2024 !

1. Le coworking en plein essor

La flexibilité est devenue un mot-clé pour les entreprises, et les espaces de coworking connaissent un boom sans précédent. À Lille, des zones comme Euralille et Euratechnologies voient fleurir ces espaces modernes, répondant aux besoins des startups, freelances et grandes entreprises.

2. Des bâtiments toujours plus verts

La transition écologique s’impose dans l’immobilier. Les entreprises privilégient des locaux respectueux de l’environnement, avec des certifications comme HQE (Haute Qualité Environnementale) ou BREEAM. Lille Métropole, avec ses projets éco-responsables, s’inscrit pleinement dans cette dynamique.

3. La périphérie en attractivité croissante

Si Lille reste un pôle central, les communes périphériques comme Villeneuve-d’Ascq, Marcq-en-Barœul ou Roubaix gagnent en popularité. Proposant des loyers attractifs et des accès facilités grâce aux transports en commun, ces zones deviennent des alternatives intéressantes pour les entreprises.

4. Digitalisation et immobilier tertiaire

L’intelligence artificielle et les outils de gestion connectée transforment le secteur. Les entreprises recherchent des bâtiments équipés pour la smart-tech : gestion intelligente de l’énergie, infrastructures de fibre optique, etc. Lille, en tant que hub technologique, est à la pointe de cette tendance.

Investir dans l’immobilier tertiaire à Lille Métropole en 2024, c’est s’inscrire dans un marché innovant et en croissance. Que vous cherchiez des bureaux, des locaux commerciaux ou des espaces flexibles, notre agence est là pour vous accompagner dans vos projets.

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